Оплата услуг через интернет
Уважаемый Владимир Филиппович!
Каждый год своей неустанной деятельностью Вы подаете новосибирцам пример личной заботы о родном городе. Результатом совместной работы на благо Новосибирска стала очередная победа: по итогам Всероссийского конкурса «Самое благоустроенное городское (сельское) поселение России» за 2011 год Новосибирск был удостоен диплома второй степени, а Вам лично была вручена награда председателем правительсва РФ В.В.Путиным.
Позвольте искренне поздравить всех тех, кто внес свой непосредственный вклад в дело закрепления статуса столицы Сибири за родным Новосибирском, ведь столицу узнают по внешнему виду. Если город выглядит благоустроенным, значит, и с его внутренней жизнью все впорядке. Ремонтируются дороги, без перебоев работает водоснабжение, возводятся новые мосты, обустраиваются придомовые территории.
Эта победа — результат работы всех муниципальных служб: дорожных, коммунальных, в том числе и нашей УК «Дзержинец».
Это видимая работа архитекторов и строителей, транспортников и энергетиков. Это общий труд глав администраций районов Новосибирска, активный вклад которых в общее дело процветания любимой сибирской столицы множится с каждым годом и, конечно, помощь самих жителей.
Нам отрадно осознавать, что наша управляющая компания работает в общем городском темпе, обеспечивая жителей жизненно необходимыми услугами.
Коллектив УК «Дзержинец» от всего сердца поздравляет администрацию города и всех новосибирцев с заслуженной наградой и желает дальнейшей совместной плодотворной работы!
С уважением
директор ООО «Управляющая компания «Дзержинец»
Борис Петрович Мальцев
{jcomments on}
Как разбудить собственника?
"Молодость Сибири" №46, 09.11-15.11.2011:
Более шести лет в нашей стране действует новый Жилищный кодекс, который существенно изменил взаимоотношения на рынке управления жильём. О том, как реализуются новые нормы законодательства на практике, рассказывает директор ООО «УК «Дзержинец» Борис МАЛЬЦЕВ.
Борис Петрович, не секрет, что многие до сих пор не ощущают себя собственниками и ждут, что все проблемы за них будет решать кто-то другой. Насколько активны жильцы домов, которые обслуживает ваша компания?
Действительно, далеко не все жители осознают возложенную жилищным законодательством ответственность по содержанию общего имущества. Впрочем, собственники многоквартирных домов, находящихся в управлении нашей компании, достаточно активны. Практически во всех домах имеются активы — советы уполномоченных дома. Конечно, хотелось бы более активного участия жителей в благоустройстве дворовых территорий и других немаловажных вопросах, более ответственного отношения к отремонтированным подъездам и иному общему имуществу.
Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений!
Если Вы оставили показания по индивидуальным приборам учёта на сайте в личном кабинете, то передавать показания другими способами не нужно.
Уважаемые собственники!
В случае если Вы захотите принять решение об организации парковочных мест, установки шлагбаума, ограждений, на земельном участке вашего многоквартирного дома. Вам необходимо соблюдать следующую процедуру:
Необходимо помнить, что в соответствии с п. 2 ст. 44 ЖК РФ «принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им» относится к компетениии общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений!
Начиная с сентября 2011 года, ежемесячно в сроки с 6 по 8 число в Ваши почтовые ящики будут доставляться счета на оплату жилищно-коммунальных услуг за прошедший месяц.
Также просмотреть и распечатать счет на оплату за жилищно-коммунальные услуги можно через сайт в разделе личный кабинет.
В личном кабинете Вы можете подать показания индивидуальных приборов учёта.
Напоминаем Вам, что оплата за жилищно-коммунальные услуги должна производиться до 10 числа месяца следующего за расчётным месяцем.
Перечень многоквартирных домов в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках региональной адресной программы Новосибирской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году
Подробнее
Отчетность управляющей организации перед собственниками
Ежемесячно собственники помещений в многоквартирном доме (в лице уполномоченного представителя) оценивают качество работ (услуг), выполненных (предоставленных) управляющей организацией, подписывая aкт приемки. Разработаны критерии оценки предоставленных услуг.
За отчетный год управляющая организация предоставляет отчет собственникам в течение 1 квартала года, следующего за отчетным.
Порядок планирования и организации текущего ремонта
1. Проводится осмотр жилого дома
Целью осмотров является установление дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений.
Общие осмотры проводятся два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона), комиссия по осмотру состоит из представителя управляющей компании (инженер ПТО), представителя ЖЭУ (инженер или начальник участка), представителей собственников МКД (уполномоченный).
Результаты проверок оформляются актами.
Подробнее: Порядок планирования и организации текущего ремонта