Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и их стоимость на 2014 год
№ п/п Адрес  ул. Лежена, 11
тип  многоквартирный дом
этажность 10
количество проживающих 608
Общая площадь  помещений, в том числе: периодичность выполнения работ, оказания услуг 11322,76
площадь жилых помещений 11322,76
площадь нежилых помещений 0,00
Наименование работ (услуг) Стоимость работ и услуг в год, руб.   Стоимость работ и услуг в месяц на 1 кв.м. площади помещений, руб.
I. Техническое обслуживание 489 421,21 0,00 3,60
1. Проведение технических осмотров 49 614,05 0,00 0,37
1.1. Технический осмотр кровли с  внутренним водостоком (ж/б или рулонная) 2 раз в год 1 561,40   0,01
1.2. Технический осмотр конструктивных элемнтов здания в комплексе (окна, двери, фундамент, фасада здания, внутрення отделка стен, устройства мусоропровода, деревянные, каменные  конструкции) с составлением деффектно-сметной ведомости 2 раз в год 10 293,17   0,08
1.3. Технический осмотр систем (нижний и (или) верхний розливы, состояние запорной арматуры)  отопления по мере необходимости или 1 раз в год 20 586,33   0,15
1.4. Магисталей холодного и горячего водоснабжения, канализации по мере необходимости 9 203,30   0,07
1.5. Проверка исправности канализационных вытяжек по мере необходимости 6 175,90   0,05
1.6. проведение технических осмотров общедомовых электрических сетей, этажные щитки,  ВРУ, светильников  по мере необходимости 1 793,95   0,01
2. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к сезонной эксплуатации 203 619,06 0,00 1,50
2.1. ППР (планово-предупредительные работы) электрооборудования, проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов по графику 29 820,78   0,22
2.2. Консервация, расконсервирование и ремонт поливочной системы 1 раз в год:  весенне-летний, консервация - осен.зим.пер. 731,41   0,01
2.3. Регулировка, наладка и испытания систем  отопления 1 раз в год, испытание 2 раза в год;  135 240,75   1,00
2.4. Промывка и опрессовка системы центрального отопления 1 раз в год осенне -зимний период  
2.5. Очистка чердачного и подвального помещения от мелкого мусора 2 раза в год 15 557,39   0,11
2.6. Очистка кровель от мусора, грязи 2 раза в год 6 245,60   0,05
2.7. Сброс снега, сосоулек с крыши. Очистка кровель от снега в местах протечек, от наледи вокруг водосточных воронок. по мере необходимости в зимний, весенний период 16 023,12   0,12
2.8. Промывка канализационной сети (5 часов  в год) Услуга не предоставляется 0,00   0,00
3. Работы, выполняемые после проведении технических осмотров и по заявкам (по мере необходимости в пределах суммы) 236 188,10 0,00 1,74
  Проверка состояния продухов в цоколях зданий, мелкий ремонт
  Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования
  Мелкий ремонт и укрепление входных, тамбурных и подвальных дверей. 
  Проверка наличия тяги в вентиляционных каналов (по заявки)
  Мелкий ремонт кровли  в местах протечек: для ж/б-промазка, проклейка стыков плит, примыканий, ремонт стяжки, установка в/воронок, для рулонной-установка заплаток из наплавляемого материала, ремонт стяжки, установка в/воронок. Укрепление парапетных ограждений.
  Мелкий ремонт цементных полов, лестниц, ограждений в подъездах. 
  Мелкий ремонт, побелка контейнерных площадок. 
  Мелкий ремонт детского оборудовая, лавочек, урн, окраска форм. Для панельных домов: отбивка опасных для обрушения  мест (кромки козырьков, балконов  и пр.),  мелкий ремонт цоколя,  частичное бетонирование крылец, ступений входов.
  Укрепление трубопроводов, Малый ремонт изоляции трубопроводов в подвальных  помещениях. Подготовка ТУ (окраска, побелка помещений, устройство трапов). Устранение незначительных неисправностей, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов в системах отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации. Прочистка засоров магистрального трубопровода канализации 
  Устранение незначительных неисправностей электротехничеких устройств (закрытие электрощитовых, этажных эл.щитков, распределительных коробок на л/клетках; смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, уличного освещения;  смена и ремонт эл.патронов и выключателей, мелкий ремонт электропроводки)
  Мелкий ремонт мусокоприемных клапанов, бункеров, шиберных устройств, стволов 
2 Аварийно-диспетчерское обслуживание круглосуточно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения 191 173,48   1,41
3 Санитарные работы  по содержанию помещений общего пользования 272 045,30   2,00
3.1. влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей. ежедневно 112 075,96   0,82
3.2. влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа. 2 раз в неделю 83 531,58   0,61
3.3. влажное подметание мест перед загрузочными клапанами 2 раз в неделю 19 126,26   0,14
3.4. мытье лестничных плошадок и маршей нижних трех этажей 2 раза в месяц 14 502,95   0,11
3.5. мытье лестничных площадок и маршей  выше третьего этажа 2 раз в месяц 22 228,82   0,16
3.6. Мытье полов кабины лифта 2 раза в неделю 688,43   0,01
3.7. Влажная протирка стен, дверей, плоафонов и потолков кабины лифта 2 раза в месяц 1 436,60   0,01
3.8. Мытье окон   2 раз в год 4 301,85   0,03
3.9. Обметание пыли с потолков 1 раз в год 1 067,39   0,01
3.10. Влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов   13 085,47   0,10
- подоконников, отопитеьных приборов 2 раза в год 344,56   0,00
- стен,дверей, плафонов на лестничных клеток,оконных решоток, чердачных лестниц,, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков 1 раз в год 12 740,91   0,09
4. Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества дома 362 106,10   2,67
  Уборка земельного участка входящего в состав общего имущества дома 343 091,17   2,53
4.1 теплый период года   131056,49   1,93
4.1.1 подметание территории в дни без осадков или с осадками до 2 см отмостка, тратуары - 1 раз в двое суток, асфальт - 1 раз в сутки 33869,26   0,50
4.1.2 частичная уборка терриитории в дни с осадками более 2 см. 50% территории 1 раз в двое суток в дни с осадками 6057,82   0,09
4.1.3 уборка газонов 1 раз в неделю 84087,27 0,64 1,24
4.1.4 Подметание ступеней и площадок 1 раз в сутки 453,07 0,00 0,01
4.1.5 Мойка территории с усовершенствованными покрытиями 2 раза за период 1104,84 0,01 0,02
4.1.6 уборка контейнерной площадки 5 раз в неделю 3378,96 0,03 0,05
4.1.7 очистка урн от мусора 3 раза в неделю 2105,28   0,03
4.2 холодный период года   212 034,68   3,12
4.2.1 подметание территории в дни без осадков и с осадками 1 раз в двое суток 107902,22   1,59
4.2.2 сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов 1 раз в сутки 69228,11   1,02
4.2.3 посыпка территории песком 2 раза в сутки в дни голлоледа  (20 раза в год) 7460,82 0,04 0,11
4.2.4 очистка территории с усовершенствованными покрытиями от уплотненного снега  - 30% от площади по мере необходимости (1 раз в неделю) 11627,13 0,05 0,17
4.2.5 Очистка от наледи и льда крышек люков пожарных колодцев 1 раз в неделю 989,70 0,00 0,01
4.2.6 Очистка от наледи и льда  водостоков 2 раз в неделю 3417,94 0,02 0,05
4.2.7 очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке в труднодоступных местах 237,16 0,00 0,00
4.2.8 сметание снега со ступеней и площадок перед входом в подъезд 2 раза в неделю 1632,65 0,01 0,02
4.2.9 уборка контейнерной площадки 5 раза в неделю 7934,94 0,04 0,12
4.2.10 очистка урн от мусора 3 раза в неделю 1604,02   0,02
4.3 Завоз сыпучих материалов (песок, земля, бутовый камень) 1 машину земли, 1 машину песка 7 910,45   0,06
4.4. Вывоз снега Услуга не предоставляется 0,00   0,00
4.5. Механизированная уборка ____12______часов в год 11 104,48   0,08
5 Дератизация, дезинсекция по мере необходимости 17 488,43   0,13
6 Вывоз и утилизация КГО по мере необходимости 101 773,22   0,75
7 Обслуживание и поверка приборов учета тепловой энергии ежемесячно по договору со специализированной организацией, с момента постановки на коммерческий учет 33 780,88   0,25
8 Обслуживание приборов учета ХВС ежемесячно по договору со специализированной организацией, с момента постановки на коммерческий учет 11 707,32   0,09
9 Поверка приборов учета ХВС Услуга не предоставляется 0,00   0,00
10 Оформление технического паспорта дома Услуга не предоставляется 0,00   0,00
11 Оплата работы совета уполномоченных дома ежемесячно представление интересов собственников 108 038,30   0,80
  Итого расходов по текущему содержанию   1 587 534,24   11,68
12 Обслуживание мусоропровода   223 516,62   1,65
12.1 Удаление мусора из мусороприемных камер ежедневно 129 299,48   0,95
12.2 Уборка мусороприемных камер ежедневно 50 467,88   0,37
12.3 Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов 1 раз в неделю 30 828,44   0,23
12.4 уборка бункеров 1 раз в месяц 1 744,86   0,01
12.5 Устранение засора по мере необходимости 11 175,96   0,08
13 Обслуживание лифтов Согласно договору со специализированной организацией 337 054,49   2,48
14 Вывоз ТБО от населения не реже одного раза в сутки 286 964,03   2,11
15 Капитальный ремонт   0,00   0,00
16 Текущий ремонт Смена оконных блоков на ПВХ, ремонт м/панельных швов, смена тамбурных дверей с перегородкой, ремонт крылец с установкой поручней, непредвиденные работы 810 012,72   5,96
Всего расходов 3 245 082,10   23,88
в т.ч. Услуги по управлению многоквартирным домом 296 565,52   2,18