Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и их стоимость на 2014 год
  Адрес  ул. Есенина, 14
  тип  многоквартирный дом
  этажность 12
  количество проживающих 242
  Общая площадь  помещений, в том числе: периодичность выполнения работ, оказания услуг 3779,20
  площадь жилых помещений 2280,30
  площадь нежилых помещений 1498,90
№ п/п Наименование работ (услуг) Стоимость работ и услуг в год, руб.   Стоимость работ и услуг в месяц на 1 кв.м. площади помещений, руб.
I. Техническое обслуживание 184 934,53 0,00 4,08
1. Проведение технических осмотров 22 153,41 0,00 0,49
1.1. Технический осмотр кровли с с внутренним водостоком (ж/б или рулонная) 2 раз в год 571,74   0,01
1.2. Технический осмотр конструктивных элемнтов здания в комплексе (окна, двери, фундамент, фасада здания, внутрення отделка стен, устройства мусоропровода, деревянные, каменные  конструкции) с составлением деффектно-сметной ведомости 2 раз в год 3 843,20   0,08
1.3. Технический осмотр систем (нижний и (или) верхний розливы, состояние запорной арматуры)  отопления  1 раз в год или по мере необходимости  7 686,40   0,17
1.4. Магисталей холодного и горячего водоснабжения, канализации по мере необходимости 7 076,35   0,16
1.5. Проверка исправности канализационных вытяжек по мере необходимости 2 305,92   0,05
1.6. проведение технических осмотров общедомовых электрических сетей, этажные щитки,  ВРУ, светильников  по мере необходимости 669,81   0,01
2. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к сезонной эксплуатации 73 646,46 0,00 1,62
2.1. ППР (планово-предупредительные работы) электрооборудования, проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов по графику 11 204,30   0,25
2.2. Консервация, расконсервирование и ремонт поливочной системы 1 раз в год:  весенне-летний, консервация - осен.зим.пер. 675,01   0,01
2.3. Регулировка, наладка и испытания систем  отопления 1 раз в год, испытание 2 раза в год;  50 812,82   1,12
2.4. Промывка и опрессовка системы центрального отопления 1 раз в год осенне -зимний период  
2.5. Очистка чердачного и подвального помещения от мелкого мусора 2 раза в год 5 808,72   0,13
2.6. Очистка кровель от мусора, грязи 2 раза в год 2 286,94   0,05
2.7. Сброс снега, сосоулек с крыши. Очистка кровель от снега в местах протечек, от наледи вокруг водосточных воронок, очистка козырьков от снега и наледи по мере необходимости в зимний, весенний период 2 858,68   0,06
2.8. Промывка канализационной сети (5 часов  в год) Услуга не предоставляется 0,00   0,00
3. Работы, выполняемые после проведении технических осмотров и по заявкам (по мере необходимости в пределах суммы) 89 134,65 0,00 1,97
  Проверка состояния продухов в цоколях зданий, мелкий ремонт
  Мелкий ремонт и укрепление входных, тамбурных и подвальных дверей. 
  Проверка наличия тяги в вентиляционных каналов (по заявкам)
  Мелкий ремонт кровли  в местах протечек: для ж/б-промазка, проклейка стыков плит, примыканий, ремонт стяжки, установка в/воронок, для рулонной-установка заплаток из наплавляемого материала, ремонт стяжки, установка в/воронок. Укреплание парапетных ограждений
  Мелкий ремонт цементных полов, лестниц, ограждений в подъездах. 
  Мелкий ремонт, побелка контейнерных площадок. 
  Мелкий ремонт детского оборудовая, лавочек, урн, окраска форм. Для кирпичного дома: отбивка опасных для обрушения  мест (штукатурный слой, кирпичи, кромки козырьков, балконов  и пр.),  мелкий ремонт кирпичной кладки, штукактурного слоя, установка маяков на трещины, ведение журналов наблудения за раскрытием трещин, заделка трещин раствором, частичное бетонирование крылец, ступений входов
  Укрепление трубопроводов, Малый ремонт изоляции трубопроводов в подвальных  помещениях. Подготовка ТУ (окраска, побелка помещений, устройство трапов). Устранение незначительных неисправностей, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов в системах отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации. Прочистка засоров магистрального трубопровода канализации 
  Устранение незначительных неисправностей электротехничеких устройств (закрытие электрощитовых, этажных эл.щитков, распределительных коробок на л/клетках; смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, уличного освещения;  смена и ремонт эл.патронов и выключателей, мелкий ремонт электропроводки)
  Мелкий ремонт мусокоприемных клапанов, бункеров, шиберных устройств, стволов 
2 Аварийно-диспетчерское обслуживание круглосуточно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения 63 808,01   1,41
3 Санитарные работы  по содержанию помещений общего пользования 48 578,55   1,07
3.1. влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей. ежедневно 17 308,45   0,38
3.2. влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа. 2 раз в неделю 16 508,90   0,36
3.3. влажное подметание мест перед загрузочными клапанами 2 раз в неделю 2 808,73   0,06
3.4. мытье лестничных плошадок и маршей нижних трех этажей 2 раза в месяц 2 482,99   0,05
3.5. мытье лестничных площадок и маршей  выше третьего этажа 2 раз в месяц 5 708,57   0,13
3.6. Мытье полов кабины лифта 2 раза в неделю 98,51   0,00
3.7. Влажная протирка стен, дверей, плоафонов и потолков кабины лифта 2 раза в месяц 205,56   0,00
3.8. Мытье окон   2 раз в год 820,72   0,02
3.9. Обметание пыли с потолков 1 раз в год 243,66   0,01
3.10. Влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов   2 392,48   0,05
- подоконников, отопитеьных приборов 2 раза в год 65,74   0,00
- стен,дверей, плафонов на лестничных клеток,оконных решоток, чердачных лестниц,, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков 1 раз в год 2 326,74   0,05
4. Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества дома 271 604,55   5,99
  Уборка земельного участка входящего в состав общего имущества дома 264 738,88   5,84
4.1 теплый период года   92056,37   4,06
4.1.1 подметание территории в дни без осадков или с осадками до 2 см отмостка, тратуары - 1 раз в двое суток, асфальт - 1 раз в сутки 28761,11   1,27
4.1.2 частичная уборка терриитории в дни с осадками более 2 см. 50% территории 1 раз в двое суток в дни с осадками 5044,61   0,22
4.1.3 уборка газонов 1 раз в неделю 55052,70 0,60 2,43
4.1.4 Подметание ступеней и площадок 1 раз в сутки 209,50 0,00 0,01
4.1.5 Мойка территории с усовершенствованными покрытиями 2 раза за период 923,72 0,01 0,04
4.1.6 уборка контейнерной площадки 5 раз в неделю 2064,74 0,02 0,09
4.2 холодный период года   172 682,51   7,62
4.2.1 подметание территории в дни без осадков и с осадками 1 раз в двое суток 92714,80   4,09
4.2.2 сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов 1 раз в сутки 58281,59   2,57
4.2.3 посыпка территории песком 2 раза в сутки в дни голлоледа  (20 раза в год) 5498,63 0,03 0,24
4.2.4 очистка территории с усовершенствованными покрытиями от уплотненного снега  - 30% от площади по мере необходимости (1 раз в неделю) 6785,19 0,04 0,30
4.2.5 Очистка от наледи и льда крышек люков пожарных колодцев 1 раз в неделю 807,23 0,00 0,04
4.2.6 Очистка от наледи и льда  водостоков 2 раз в неделю 2787,78 0,02 0,12
4.2.7 очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке в труднодоступных местах 203,66 0,00 0,01
4.2.8 сметание снега со ступеней и площадок перед входом в подъезд 2 раза в неделю 754,93 0,00 0,03
4.2.9 уборка контейнерной площадки 5 раза в неделю 4848,70 0,03 0,21
4.3 Завоз сыпучих материалов (песок, земля, бутовый камень) Услуга не предоставляется 0,00   0,00
4.4. Вывоз снега Услуга не предоставляется 0,00   0,00
4.5. Механизированная уборка 4часов в год 6 865,67   0,15
5 Дератизация, дезинсекция дератизация 1 раз в квартал,  дезинсекция 2 раза в год 3 897,84   0,09
6 Вывоз и утилизация КГО по мере необходимости 31 538,01   0,70
7 Обслуживание  приборов учета тепловой энергии ежемесячно по договору со специализированной организацией 54 149,02   1,19
8 Обслуживание приборов учета ХВС ежемесячно по договору со специализированной организацией 11 707,32   0,26
9 Поверка приборов учета ХВС Услуга не предоставляется 0,00   0,00
10 Оформление технического паспорта дома Услуга не предоставляется 0,00   0,00
11 Оплата работы совета уполномоченных дома ежемесячно представление интересов собственников 45 402,68   1,00
  Итого расходов по текущему содержанию   715 620,51   15,78
12 Обслуживание мусоропровода   61 865,89   1,36
12.1 Удаление мусора из мусороприемных камер ежедневно 35 788,07   0,79
12.2 Уборка мусороприемных камер ежедневно 13 968,72   0,31
12.3 Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов 1 раз в неделю 8 532,83   0,19
12.4 уборка бункеров 1 раз в месяц 482,95   0,01
12.5 Устранение засора по мере необходимости 3 093,33   0,07
13 Обслуживание лифтов Согласно договору со специализированной организацией 56 175,80   1,24
14 Вывоз ТБО от населения не реже одного раза в сутки 57 791,92   2,11
15 Капитальный ремонт   0,00   0,00
16 Текущий ремонт ремонт лестничных клеток,установка системы видеонаблюдения, непредвиденные работы,установка прибора учета на циркуляционном трубопроводе 349 438,11   7,70
Всего расходов 1 240 892,23   28,19
в т.ч. Услуги по управлению многоквартирным домом 113 255,34   2,50