Привлечение к административной ответственности

Перечень работ, относящихся к текущему ремонту

1. Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, устройство вентиляционных продухов, ремонт отмостки и входов в подвалы.

2. Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; ремонт отдельных участков стен, ремонт и окраска фасадов.

Протокол № 05-10-32/97

02.11.2011г. поступил протокол № 05-10-32/97 о привлечение УК к административной ответственности за правонарушение предусмотренное ст. 7.22 КоАП РФ. Назначено наказание в размере 40 тыс. рублей.

Отчетность управляющей организации перед собственниками

Ежемесячно собственники помещений в многоквартирном доме (в лице уполномоченного представителя) оценивают качество работ (услуг), выполненных (предоставленных) управляющей организацией, подписывая aкт приемки. Разработаны критерии оценки предоставленных услуг.

За отчетный год управляющая организация предоставляет отчет собственникам в течение 1 квартала года, следующего за отчетным.

Порядок планирования и организации текущего ремонта

1. Проводится осмотр жилого дома

Целью осмотров является установление дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений.

Общие осмотры проводятся два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона), комиссия по осмотру состоит из представителя управляющей компании (инженер ПТО), представителя ЖЭУ (инженер или начальник участка), представителей собственников МКД (уполномоченный).

Результаты проверок оформляются актами.